Ντετέκτιβ Νάξος και Μικρές Κυκλάδες

Ντετέκτιβ στη Νάξο

Η Νάξος έχει αγρότες, κτηνοτρόφους και μεγάλες οικογένειες με γη σε πολλά χωριά. Εκεί, οι πιο δύσκολες υποθέσεις είναι συχνά οικογενειακές και περιουσιακές.

Απόσταση: Πλοίο από τον Πειραιά ή τη Ραφήνα, ή πτήση από την Αθήνα

Ένα νησί που δεν ζει μόνο από τον τουρισμό

Η Νάξος είναι το μεγαλύτερο νησί των Κυκλάδων και ένα από τα λίγα που διατηρούν ισχυρή αγροτική και κτηνοτροφική παραγωγή. Οι πατάτες της, η γραβιέρα και το λικέρ κίτρο είναι γνωστά σε όλη την Ελλάδα. Η Πορτάρα στη Χώρα, τα ορεινά χωριά όπως το Απείρανθο και το Φιλότι κάτω από τον Ζα, και οι μεγάλες αμμουδιές της δυτικής ακτής συνθέτουν ένα νησί με δύο πρόσωπα: τουριστικό στις ακτές, αγροτικό στην ενδοχώρα.

Αυτό επηρεάζει και τη δουλειά ενός ντετέκτιβ στη Νάξο. Εδώ οι υποθέσεις δεν αφορούν μόνο το καλοκαίρι. Πολλές έχουν να κάνουν με γη, οικογένειες, κληρονομιές και χρέη που κρατούν χρόνια.

Κληρονομιές με ακίνητα σκορπισμένα σε πολλά χωριά

Μια ναξιώτικη οικογένεια μπορεί να έχει χωράφια, ελαιώνες, μάντρες και παλιά σπίτια σε διαφορετικά σημεία του νησιού. Με τα χρόνια, πολλοί κληρονόμοι έχουν μετακομίσει στην Αθήνα ή στο εξωτερικό, ενώ κάποιος που έμεινε στο νησί συνεχίζει να χρησιμοποιεί τα ακίνητα. Όταν έρθει η ώρα της διανομής, κανείς δεν είναι σίγουρος τι υπάρχει και ποιος το εκμεταλλεύεται.

Σε τέτοια κληρονομικά ζητήματα η έρευνα είναι πρακτική. Καταγράφουμε την πραγματική χρήση κάθε ακινήτου, εντοπίζουμε ποιος καλλιεργεί, βόσκει ή νοικιάζει, και αναζητούμε συγγενείς που πρέπει να συμμετάσχουν στη διαδικασία. Ο νομικός έλεγχος τίτλων και η εκπροσώπηση στα δικαστήρια της Νάξου ανήκουν στον δικηγόρο σας.

Οφειλέτες που «χάθηκαν» μετά τη σεζόν

Επιχειρήσεις του νησιού, προμηθευτές από την Αθήνα και ιδιώτες που δάνεισαν χρήματα βρίσκονται συχνά μπροστά στο ίδιο πρόβλημα: ο οφειλέτης έκλεισε το κατάστημα στο τέλος του καλοκαιριού και έφυγε. Η διαταγή πληρωμής υπάρχει, αλλά δεν υπάρχει διεύθυνση για επίδοση ή περιουσιακά στοιχεία για εκτέλεση.

Ο εντοπισμός οφειλετών συνδυάζει δημόσιες πηγές, μητρώα και επιτόπια επιβεβαίωση. Για παράδειγμα, ένας προμηθευτής που έχει απαίτηση από εποχική επιχείρηση μπορεί να μάθει πού δραστηριοποιείται σήμερα ο οφειλέτης και αν διαθέτει γνωστή, διαπιστώσιμη περιουσία. Δεν έχουμε πρόσβαση σε τραπεζικό απόρρητο ή φορολογικά στοιχεία, ούτε τη χρειαζόμαστε για να δώσουμε χρήσιμη εικόνα.

Αγορά ακινήτου από κάποιον που δεν ζει στο νησί

Η Νάξος προσελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές που θέλουν ένα σπίτι σε χωριό ή κοντά στη θάλασσα. Όταν ο πωλητής είναι ένας από πολλούς συγκληρονόμους, ή όταν ο μεσάζων πιέζει για γρήγορη προκαταβολή, ένας ανεξάρτητος έλεγχος βοηθά.

Επιβεβαιώνουμε την ταυτότητα και το επαγγελματικό ιστορικό πωλητή και μεσάζοντα μέσα από έρευνα ιστορικού σε δημόσιες πηγές, και καταγράφουμε επιτόπου αν το ακίνητο χρησιμοποιείται από τρίτους ή αν υπάρχουν εμφανείς διαφορές από όσα περιγράφει η αγγελία.

Όρια, βοσκή και διαφορές μεταξύ γειτόνων

Σε ένα νησί με πολλή κτηνοτροφία και μικρά, διάσπαρτα αγροτεμάχια, οι διαφορές για όρια, περάσματα, ξερολιθιές και ζώα που μπαίνουν σε ξένα χωράφια είναι συνηθισμένες. Συνήθως λύνονται με μια κουβέντα. Όταν όμως φτάσουν σε απειλές, φθορές ή επαναλαμβανόμενη παρενόχληση, χρειάζεται τεκμηρίωση και όχι μόνο λόγια.

Μπορούμε να καταγράψουμε με φωτογραφίες από σημεία όπου επιτρέπεται, με ημερομηνίες και χρονολόγιο, τι συμβαίνει και πόσο συχνά. Αυτό το υλικό βοηθά τον δικηγόρο σας να εκτιμήσει αν υπάρχει βάση για νομικά μέτρα. Για τη λογική μιας τέτοιας τεκμηρίωσης, δείτε και το άρθρο για την παρενόχληση από γείτονα.

Πώς δουλεύουμε από την Αθήνα

Το γραφείο ιδιωτικών ερευνών του Πέτρου Δρόλια βρίσκεται στην Αιόλου 104, κοντά στην Ομόνοια, και δεν διατηρεί γραφείο στη Νάξο. Η αναζήτηση σε δημόσιες πηγές και η οργάνωση του φακέλου γίνονται από την Αθήνα. Το επιτόπιο σκέλος καλύπτεται με μετάβαση μέσω πλοίου ή πτήσης ή με συνεργάτη, ανάλογα με την υπόθεση.

Στα χωριά της ενδοχώρας η διακριτικότητα είναι το κρίσιμο ζήτημα. Ένα άγνωστο πρόσωπο που κάνει ερωτήσεις στο καφενείο γίνεται αμέσως θέμα συζήτησης. Γι' αυτό σχεδιάζουμε κάθε επίσκεψη ώστε να είναι σύντομη, στοχευμένη και φυσική.

Περιοχές που καλύπτουμε

Τη Χώρα, την Αγία Άννα, τον Άγιο Προκόπιο, την Πλάκα, το Φιλότι, το Απείρανθο, τη Χαλκί, το Κόρωνο, τον Απόλλωνα και τα υπόλοιπα χωριά, καθώς και τις Μικρές Κυκλάδες. Για υποθέσεις που αφορούν και το γειτονικό νησί, δείτε τη σελίδα για την Πάρο.

Πώς ξεκινάμε

Η πρώτη συζήτηση είναι δωρεάν, εμπιστευτική και χωρίς δέσμευση. Αν χρειάζεστε ντετέκτιβ στη Νάξο, καλέστε όλο το 24ωρο στο 210 321 2200 ή στο 699 321 2200. Πριν από οποιαδήποτε ενέργεια θα λάβετε σαφές πλάνο και γραπτή, εξατομικευμένη εκτίμηση κόστους.

Συχνές ερωτήσεις

Έχουμε κληρονομιά στη Νάξο αλλά δεν ξέρουμε ποιος χρησιμοποιεί τα χωράφια σήμερα. Μπορείτε να το διαπιστώσετε;

Ναι. Επισκεπτόμαστε τα ακίνητα, καταγράφουμε με φωτογραφίες από δημόσια σημεία την πραγματική τους χρήση και αναζητούμε μέσα από νόμιμες επιτόπιες πληροφορίες ποιος τα καλλιεργεί ή τα βόσκει. Η αναφορά βοηθά τον δικηγόρο σας να αποφασίσει τα επόμενα νομικά βήματα.

Ένας συγγενής που ζει στο εξωτερικό πρέπει να υπογράψει για τη διανομή, αλλά δεν τον βρίσκουμε. Τι κάνετε;

Ξεκινάμε από ό,τι γνωρίζει η οικογένεια και από δημόσιες πηγές, και όπου χρειάζεται αξιοποιούμε το δίκτυο συνεργατών μας στο εξωτερικό. Στόχος είναι μια επιβεβαιωμένη διεύθυνση ή τρόπος επικοινωνίας που μπορεί να χρησιμοποιήσει ο δικηγόρος σας.

Καλύπτετε και τις Μικρές Κυκλάδες;

Ναι. Την Ηρακλειά, τη Σχοινούσα, τα Κουφονήσια και τη Δονούσα τις καλύπτουμε μέσω Νάξου, προσαρμόζοντας το πλάνο στα δρομολόγια των πλοίων, που τον χειμώνα είναι αραιότερα.

Σε ένα χωριό όλοι γνωρίζονται. Πώς μένει διακριτική η έρευνα;

Περιορίζουμε την επιτόπια παρουσία στο απολύτως αναγκαίο, κάνουμε όσα μπορούν να γίνουν από απόσταση από την Αθήνα και επιλέγουμε προσεκτικά ποιον, πότε και πώς θα ρωτήσουμε. Η ταυτότητά σας δεν αποκαλύπτεται σε κανέναν.